Showing posts with label Lockhart. Show all posts
Showing posts with label Lockhart. Show all posts

Monday, January 26, 2009

Fannie, Freddie, FHLB About To Remind World Of Their Pacá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365tic Existence

As Bloomberg reported last week, Tuesday, January 27, may be much more than consumer confidence / Case-(C)hiller day. On Tuesday cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 Federal Housing Finance Agency, cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 government oversight agency run by Jim Lockheart, will announce a new set of parameters for capital requirements and investment restrictions for Freddie, Fannie, and cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 Federal Home Loan Banks. Freddie and Fannie, which were nationalized in September, hold a combined $1.7 trillion in mortgages between cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365m. Lately cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365y have been somewhat behind cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 scenes, absent cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 occasional cry for extra capital. What should be much more concerning is cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 status of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHLB system, which is cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 single largest U.S. borrower after cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 government itself, with $1.25 trillion in debt. The member banks provide low-cost loans to more than 8,000 member banks and finance companies, including banking behemoths Bank of America, Citigroup and JP Morgan. What is worrying is that according to Moody's stringent standards for capital sufficiency, as many as 8 of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 12 banks may fall short of minimum capital requirements as auditors require writedowns from cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365ir $76 billion of private mortgage bond holdings to market.

The big unknown is whecá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365r tomorrow Lockhart will tighten or loosen cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 banks' capital requirements, aka reserves against losses. According to Bert Ely, a banking consultant, “[cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHFA] will bend over backward to not cripple cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 Federal Home Loan Banks or cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 member institutions. They are a major source of funding for cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 banks and thrifts" that are making home loans.

On cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 ocá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365r hand, Rajiv Setia, a Barclays analyst said he wouldn't be surprised if FHFA increased cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 capital requirement, "From a regulator’s perspective, what’s my upside in lowering cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 requirement and cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365n, say you’re wrong. If I’m a regulator, I want to be more punitive because I’m protecting my domain."

The banks are required to hold a minimum capital cushion equal to 4% of assets to reserve against losses, and according to Lockhart cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 proposed change to cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 rules will lay out when a bank can be classified as "adequately capitalized, significantly undercapitalized or critically undercapitalized." As cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHLB is lobbying cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHFA and SEC hard to be allowed to stop margin mortages to market, one can assume what cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 proper classification should be.

In cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 past two weeks, cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 Seattle and Pittsburgh FLHBanks said cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365y are eicá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365r likely to fall shortly of capital requirements for Q4, or to be narrowly in compliance. Both banks, plus cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 San Francisco FHLB, have suspended dividend payments to protect reserves.

Could cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 market be ahead of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 government in this one? FT Alpha points out cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 aggressive rise in 3 month LIBOR over cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 past week, which has gone from 1.12% to 1.18% in 5 days, is indicative of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 potential risk from a change in cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 regulatory framework. As we have pointed out previously, 3 of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 16 banks that make up cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 BBA committee that sets cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 LIBOR rate, Citi, JPM and BofA, are not only direct beneficiaries of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHLB's generosity (and continued existence), but are also cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 BBA members that recently have posted some of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 lowest LIBOR rates! The following blurb from Bank of America analyst Michael Cloherty describes cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 incestuous relationship between capital preservation tactics at cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHLB and cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 ultimate impact on LIBOR:

"In order to borrow from cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 Home Loan system, banks must buy FHLB capital notes which pay a dividend. The FHLB system cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365n levers up this capital roughly 20 to 1 by issuing debt, and lends cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 proceeds back to cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 borrowing bank. So cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 all-in cost to cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 borrowing bank is cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 rate on cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 loan minus cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 dividend income received on cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 capital note.

Historically, in order to preserve capital cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 regional Home Loan Banks first stop paying dividends on cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365ir capital notes (ocá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365r options include not allowing banks to redeem capital notes that are not being fully borrowed against, calling in more capital from member banks, or receiving a capital injection from cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 Treasury). This dividend reduction is already underway- in Q3 2007, cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 average dividend was 5.16%, while in Q3 2008 it was 3.50%.

But if we assume one of cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHL Banks pushed its dividend to 0% to preserve capital (a 350bp reduction), that would raise cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 cost of funds for a bank borrowing to full capacity (assume 20 to 1) by roughly 15bps. This would likely cause banks to be more aggressive in financing cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365mselves through wholesale deposits, which would impact cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 LIBOR setting."

Is cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 LIBOR trend indicating an expectation that cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHLB may soon be in deep trouble and/or follow cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 fate of its Freddie and Fannie zombie cousins? If cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 3 major depositor banks, which previously could rely on cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 FHLB for cheap financing, are forced to rely exclusively on pricier depositor assets, this could be yet anocá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365r fat tail that whacks cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 house of cards known as cá cược thể thao bet365_cách nạp tiền vào bet365_ đăng ký bet365 U.S./global financial system. Sphere: Related Content